특례 보금자리론 2023년 한시 운영

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2022년에 큰 이슈가 되었던 금리 인상 문제로 인해 정부에서도 한시적으로 민생안정을 위해 보금자리론을 개편하여 '특례 보금자리론'으로 2023년 1년간 한시적으로 운영한다고 합니다. 관련 내용을 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

 

'특례 보금자리론' 개편 주요 내용은?

1) 현재 운영되고 있는 안심전환대출, 보금자리론, 적격대출을 모두 통합하여 '특례 보금자리론' 하나로 운영

2) 2023년도 초부터 1년 간 한시적 운영

3) 신규 주택 구매나 기존 대출 상환 혹은 임차보증금을 돌려주는 목적으로 모두 사용 가능

4) 무주택자 또는 1 주택자에 한하여 신청 가능

5) KB시세 기준 주택 가격 9억 원까지 확대 적용

6) 최대 대출 한도 5억 원으로 확대

7) 소득 요건 없음

8) 금리는 단일 금리로 4%대로 예상

9) 대출 상환방식은 원리금균등상환방식과 원금균등상환방식 및 체증식 분할상환 가능

 

 

현행과 개편 제도 비교표

	현행 제도			개편 제도
	안심전환대출	보금자리론	적격대출	특례 보금자리론
주택가격 (KB 시세)	6억원	6억원	9억원	9억원
대출한도	3억 6천만원	3억 6천만원	5억원	5억원
소득한도	1억원	7천만원	제한없음	제한없음

 

최근 금리 인상으로 인해 평균 5~6%으로 대출이 실행되고 있는 상황에서 4%의 고정금리가 예상되는 특례 보금자리론은 상당한 이점이 될 것으로 보입니다. 특히 소득 요건이 없다는 것이 DSR로 인해 대출 실행이 어려운 분들까지도 이용이 가능하게 될 것임으로 대출 이용도가 훨씬 높아질 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

2023년은 2022년보다 경기가 더 안 좋아질 것이라는 전망이 많은 가운데 내 집마련을 앞두고 있는 분들께는 너무나도 좋은 희소식이 아닐까 싶습니다. 대출 상환과 임차보증금을 돌려주는 용도로도 사용이 가능하다고 하니 많은 분들께서 적극 활용하셨으면 하는 제도입니다.

 

 

아래는 금융위원회 공식 보도참고자료를 붙여드리오니 참고 부탁드립니다.

특례-보금자리론-보도참고자료